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Isla de Margarita · Nueva Esparta

Su propiedad en manos de expertos

ILC Consultores llega a la Isla de Margarita para administrar edificios completos, condominios y propiedades individuales con un modelo moderno, integral y confiable, inspirado en las mejores prácticas utilizadas en Chile. Nos encargamos de la gestión de cuentas, cobro de condominio, control de morosidad, mantenimiento, proveedores, reportes financieros, asistencia legal y valorización del inmueble, para que juntas de condominio, propietarios ausentes, inversionistas y extranjeros cuenten con una administración seria, transparente y profesional en una nueva etapa de crecimiento para Margarita y Nueva Esparta.

+50Propiedades activas
8%Comisión mensual
24hTiempo de respuesta
100%Gestión digital
Qué hacemos
Servicios integrales de administración

Cubrimos todo el ciclo de su inmueble — desde la captación hasta el mantenimiento preventivo, la asesoría legal y la estrategia de inversión.

01
Administración de arriendos
Cobro de canon, control de inquilinos, renovaciones y terminaciones de contrato. Liquidación mensual detallada al propietario.
02
Contratos y documentos
Redacción de contratos de arrendamiento, mandatos de administración y documentos legales conforme a la legislación venezolana vigente.
03
Red de mantenimiento
Coordinamos electricistas, plomeros, pintores y técnicos verificados en toda la isla. Seguimiento de cada orden de trabajo con garantía.
04
Reportes al propietario
Estado de cuenta mensual, órdenes de trabajo y liquidaciones digitales en tiempo real. Acceso desde cualquier parte del mundo.
05
Gestión de condominios
Administración de áreas comunes, asambleas de copropietarios, presupuestos anuales y fondos de reserva colectivos.
06
Propietarios en el exterior
Representación completa para venezolanos en la diáspora. Todo el proceso de administración y cobro es 100% remoto y transparente.
07
Asesoría de ventas e inversiones Destacado
Le orientamos para comprar, vender o invertir en el mercado inmobiliario de la Isla de Margarita con máxima rentabilidad. Analizamos las zonas con mayor valorización (Costa Azul, Pampatar, Playa El Agua), la rentabilidad por arriendo vacacional y las mejores oportunidades actuales del mercado. Ideal para inversores locales y venezolanos en el exterior que desean hacer rendir su capital en el Caribe. Tasación gratuita incluida.
Mercado inmobiliario
Precios referenciales — Isla de Margarita

Valores actualizados por zona y tipo de inmueble. Precios expresados en USD, moneda de referencia del mercado venezolano actual.

ZonaTipo de inmuebleTamañoCanon USD / mesTendencia
PorlamarApartamento estándar60 – 80 m²$200 – $350↑ +5%
PampatarApartamento70 – 100 m²$280 – $600↑ +8%
Costa AzulApto. frente al mar80 – 140 m²$450 – $1,200↑ +15%
Playa El AguaCasa / Villa100 – 200 m²$500 – $900↑ +12%
La AsunciónCasa unifamiliar80 – 130 m²$150 – $280→ Estable
JuangriegoApartamento50 – 75 m²$180 – $300↑ +3%
Porlamar CentroLocal comercial20 – 60 m²$200 – $600↓ -2%

* Precios referenciales basados en portales públicos (MercadoLibre VE, Rent-A-House, Enclave Margarita, RE/MAX). El canon final depende de acabados, piso y equipamiento. Use el Agente de Precios más abajo para consultas en tiempo real, o solicite tasación gratuita.

Inteligencia artificial
Consulta precios en tiempo real

Nuestro agente con IA busca en portales inmobiliarios venezolanos y responde sus consultas de mercado al instante.

Agente de Precios ILC
Busca en MercadoLibre VE · Rent-A-House · Enclave Margarita · RE/MAX
MercadoLibre VE Rent-A-House Enclave Margarita RE/MAX VE
↑ Escriba su consulta o seleccione una pregunta frecuente
⚙ Configuración del agente IA

El agente requiere una API Key de Anthropic para funcionar. Obténgala en console.anthropic.com (costo aprox. $0.003 por consulta).

Red de prestadores
Personal de mantenimiento verificado

Contamos con una red de técnicos confiables en toda la isla. ILC coordina cada servicio, hace seguimiento y garantiza el trabajo realizado.

⚡
Repara+
Electricista · Contratista general · Porlamar
Activo
Lun–Sáb 8am–6pm · Electricidad residencial y comercial, instalaciones generales y reparaciones de todo tipo.
📞 +58 414-7931968
🔩
Ferreplomero
Plomería · Electricidad · Pampatar
Activo
Lun–Vie 8am–5pm · Sáb hasta 1pm · Ferretería especializada. Plomería e instalaciones. ⭐⭐⭐⭐⭐
📞 +58 414-8209517
🛠️
Integral Service Margarita
Servicios integrales · Sambil Margarita
24 / 7
Disponible 24 horas los 7 días de la semana · Emergencias, mantenimiento preventivo y correctivo en toda la isla.
📞 +58 416-0983758
🚿
JLServices VZL
Plomería especializada · Pampatar
Activo
Lun–Vie 9am–5pm · Tuberías, filtraciones, instalaciones sanitarias completas. Activo en Instagram.
📞 +58 414-3706703
Documentos oficiales
Descargue nuestros documentos

Todos nuestros contratos y formularios están adaptados a la legislación venezolana vigente a mayo 2026. Descárguelos, revíselos y contáctenos para cualquier consulta.

📄
Contrato de Arrendamiento
Para residencias y apartamentos. Legislación LRCAV vigente. Cánones en USD.
⬇ Descargar
📋
Mandato de Administración
Autoriza a ILC a administrar su propiedad. Código Civil venezolano. Incluye todas las facultades.
⬇ Descargar
🔧
Orden de Trabajo
Para solicitar servicios de mantenimiento. Incluye presupuesto, aprobación y firmas.
⬇ Descargar
📊
Reporte Mensual
Estado de cuenta e informe de gestión mensual para propietarios. En USD y Bolívares.
⬇ Descargar
📌 Todos los documentos están redactados conforme a la legislación venezolana vigente a mayo 2026. Para uso oficial firme siempre en presencia de ILC Consultores Inmobiliarios o un abogado autorizado.
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ILC Consultores Inmobiliarios

Somos su aliado de confianza para administrar, arrendar, mantener e invertir en inmuebles en la Isla de Margarita.

📍
Isla de Margarita
Nueva Esparta, Venezuela
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+58 412 795791
+58 412 795791 · Venezuela
+56 9 238 06623 · Chile
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🕐
Lun – Vie: 8:00 am – 6:00 pm
Sáb: 9:00 am – 1:00 pm
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