BJ
Braulio Jatar
Resumen
Finanzas
Mantenimiento
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Invest in Margarita 🌍
🏠
Propiedad activa
Canon cobrado
$450
Mayo 2026
Neto transferido
$379
Transferido 05/05
Gastos del mes
$35
1 orden de trabajo
Estado inmueble
Bueno
Inspección 01/05
Estado de cuenta — Mayo 2026Mayo 2026
(+) Canon cobrado+ $450.00
(—) Comisión ILC (8%)— $36.00
(—) Mantenimiento— $35.00
Neto al propietario$379.00
Historial de ingresos 2026
$362
Ene
$362
Feb
$370
Mar
$379
Abr
$379
May
Promedio 2026: $370/mes · Tendencia: ↑
Contrato activoVigente
Arrendatario
Carlos Martínez
Canon mensual
$450 USD
Inicio
01 Ene 2026
Vencimiento
31 Dic 2026
Estado pago
Al día
Depósito
Recibido
Mantenimiento reciente
🚿
Reparación tubería baño
28 Abr 2026 · JLServices VZL
Completado
$35
⚡
Revisión panel eléctrico
15 Mar 2026 · Repara+
Completado
$0
🎨
Pintura cuarto principal
Programado 15 Jun 2026
Pendiente
$80
Resumen financiero anual 2026
Total cobrado
$1,853
Ene — May 2026
Total transferido
$1,594
Neto al propietario
Comisiones ILC
$148
8% mensual
Total mantenimiento
$111
3 órdenes de trabajo
Reportes mensuales disponibles
📊
Liquidación Mayo 2026
Generado 01/06/2026 · Canon: $450 · Neto: $379
📊
Liquidación Abril 2026
Generado 01/05/2026 · Canon: $450 · Neto: $379
📊
Liquidación Marzo 2026
Generado 01/04/2026 · Canon: $450 · Neto: $370
Todas las órdenes de trabajo 2026
🎨
Pintura cuarto principal
Programado 15 Jun 2026 · Presupuesto aprobado por propietario
Pendiente
$80
🚿
Reparación tubería baño
28 Abr 2026 · JLServices VZL · +58 414-3706703
Completado
$35
⚡
Revisión panel eléctrico
15 Mar 2026 · Repara+ · +58 414-7931968
Completado
$0
🔩
Cambio cerradura entrada
12 Feb 2026 · Ferreplomero · +58 414-8209517
Completado
$26
Documentos de su inmueble
📄
Contrato de Arrendamiento — Carlos Martínez
Firmado 01 Ene 2026 · Vence 31 Dic 2026
📋
Mandato de Administración — ILC
Firmado 15 Dic 2025 · Vigente
🏠
Acta de entrega del inmueble
01 Ene 2026 · Estado: Bueno · Fotos: 12
📊
Reporte anual 2025
Generado 31 Dic 2025 · Total cobrado: $3,960
Mensajes de ILC Consultores
Reporte mayo 2026 disponible
Su liquidación de mayo está lista. Canon cobrado: $450 · Neto transferido: $379. Puede descargar el PDF en la sección Finanzas.
Hoy 9:30am
Orden de trabajo aprobada — Pintura
Hemos programado la pintura del cuarto principal para el 15 de junio. Presupuesto: $80 USD. El trabajo será realizado por nuestro prestador verificado.
02 May
Canon abril cobrado
El canon de abril fue cobrado y transferido. El arrendatario se mantiene al día con todos sus pagos.
06 Abr
Inspección de rutina completada
Realizamos inspección el 01/05. Estado general: Bueno. No se detectaron daños. Se recomienda pintura preventiva para el segundo semestre.
01 May

Invest in Margarita Island

The Caribbean's best-kept real estate secret. High ROI, low entry cost, full management by ILC.
El mejor secreto inmobiliario del Caribe. Alta rentabilidad, bajo costo de entrada.

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Ingreso anual bruto
$5,400
Ingreso anual neto
$4,200
ROI anual
5.25%
Recuperación: ~19 años
Costa Azul
Frente al mar · Alta demanda vacacional
8–12%
ROI anual estimado
Desde $120,000 USD · Canon: $600–$1,200/mes
Pampatar
Zona turística consolidada
7–10%
ROI anual estimado
Desde $40,000 USD · Canon: $280–$600/mes
Playa El Agua
Turismo premium · Villas y casas
9–14%
ROI anual estimado
Desde $80,000 USD · Canon: $500–$900/mes
Juangriego
Zona en desarrollo · Entrada accesible
5–8%
ROI anual estimado
Desde $18,000 USD · Canon: $180–$300/mes
Porlamar
Centro comercial · Locales y aptos
5–7%
ROI anual estimado
Desde $25,000 USD · Canon: $200–$350/mes
La Asunción
Capital del estado · Residencial
4–6%
ROI anual estimado
Desde $20,000 USD · Canon: $150–$280/mes
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